بیستمین تور تعالی خانه همافزایی انرژی و آب، روز 1 دی ماه 1404 با حضور اعضای فعال خانه همافزایی، خانه محیط زیست همافزایی و جمعی از فعالان رسانه برگزار شد. این بازدید با همکاری شرکت بنای پایدار ایران زمین انجام شد و هدف آن، آشنایی شرکتکنندگان با فناوریهای نوین ساختمانهای سبز، مصالح سازگار با محیط زیست و راهکارهای نوآورانه در طراحی و اجرای چنین پروژههایی بود.
رضا قنبری، مدیر پروژه ساختمان مهرگان، این بنا را اولین ساختمان سبز ایران معرفی کرد و اظهار داشت: «تمام طراحیها مطابق استانداردهای ساختمان سبز اجرا شده و بیش از ۹۵ درصد آن در عمل پیادهسازی شده است. این پروژه با رویکردی نوین، ضمن افزایش سطح آسایش و آرامش کاربران، توجه ویژهای به کاهش اثرات محیط زیستی و حفاظت از منابع طبیعی دارد.»
وی افزود: «تیم پروژه با بهرهگیری از تجربه ۲۰ ساله مهندسین و مشاوران مجرب، و همکاری تیم جوان با سابقه ۷ تا ۱۰ سال، تمامی تلاش خود را برای تحقق استانداردهای سبز انجام داده است. هدف ما تنها ساخت یک ساختمان متفاوت نیست، بلکه الگوسازی و ترویج تفکر مهندسی مسئولانه در ایران است.»
فناوریها، نوآوریهای اجرایی و مدیریت منابع
قنبری جزئیات فنی ساختمان را تشریح کرد و گفت که جداره بیرونی ساختمان به طور کامل با پشم سنگ عایق شده و لایهبندیها شامل پنلها، لایه بخاربند، لایه هوا و لایه نهایی اجرا شده است. وی افزود: «با استفاده از شیشههای سانانرژی، تبادل حرارت کاهش یافته و نور طبیعی وارد ساختمان میشود، به طوری که دمای داخلی حتی در شرایط دمای پایین، پایدار و مطلوب باقی میماند.»
وی با اشاره به سیستم تصفیه آب خاکستری گفت: «آب مصرفی حمام، دستشویی و تراسها جمعآوری شده، تصفیه میشود و برای فلاشتانکها و آبیاری استفاده میشود. سیستم به گونهای طراحی شده که بهداشتی باشد و هیچ خطری برای ساکنان نداشته باشد. کیفیت آب به صورت مداوم کنترل میشود و با اوزون بهداشتی شده و آماده استفاده مجدد میشود.»
قنبری یادآور شد که برای پیادهسازی این سیستم، هفت تا هشت ماه مطالعه و تست صورت گرفت تا هم استانداردهای بهداشتی رعایت شود و هم مصرف آب کاهش یابد. هزینه اجرای این سیستم حدود یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد شده و نرخ بازگشت سرمایه آن در مدت سه تا چهار سال پیشبینی میشود.
وی همچنین توضیح داد که در اجرای ساختمان، حذف وال پستها از جدارهها و استفاده از پنلهای پریم برای عایقبندی، اجرای لایههای داخلی و خارجی با دقت بالا، و بهرهگیری از شیشههای دو جداره، نقش کلیدی در کاهش انتقال حرارت داشته است. همه این اقدامات باعث شده تا ساختمان از منظر انرژی و آسایش محیط داخلی در سطح بسیار بالایی قرار گیرد.
استانداردهای ساختمان سبز و گواهی سرو طلایی
رضا قنبری تصریح کرد که ساختمان مهرگان موفق به دریافت گواهی «سرو طلایی» شده است؛ استانداردی که توسط وزارت راه و شهرسازی و سازمان ملی مسکن برای ارزیابی ساختمانهای سبز تدوین شده و شامل چهار سطح نقرهای، طلایی و سبز است. وی افزود: «این پروژه به عنوان نمونه اول در ایران، تمامی معیارهای انرژی، آب، مصالح و کیفیت محیط داخلی را در مرحله طراحی و اجرا رعایت کرده است و الگویی موفق برای سایر پروژهها محسوب میشود.»
رضا قنبری تصریح کرد که ساختمان مهرگان موفق به دریافت گواهی «سرو طلایی» شده است؛ استانداردی که توسط وزارت راه و شهرسازی و سازمان ملی مسکن برای ارزیابی ساختمانهای سبز تدوین شده و شامل چهار سطح نقرهای، طلایی و سبز است. وی افزود: «این پروژه به عنوان نمونه اول در ایران، تمامی معیارهای انرژی، آب، مصالح و کیفیت محیط داخلی را در مرحله طراحی و اجرا رعایت کرده است و الگویی موفق برای سایر پروژهها محسوب میشود.»
وی تاکید کرد که هدف از برگزاری بازدیدها، ایجاد شبکهای از سازندگان و مشاوران است تا تجربیات فنی و مدیریتی پروژه به سایر ساختمانها منتقل شود و فرهنگ ساختمانهای پایدار در کشور توسعه یابد. قنبری گفت: «با الگوسازی و ایجاد ۵۰ نمونه مشابه در سطح کشور، امکان ارتقای استانداردها و گسترش این سبک ساختمانسازی فراهم خواهد شد.»
وی افزود که پروژه مهرگان، فراتر از الزامات مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان، یک استاندارد تشویقی است و هدف آن ترغیب سایر پروژهها به رعایت اصول پایداری، کاهش مصرف انرژی و بهبود کیفیت محیط داخلی است.
وی تاکید کرد: «این پروژه نشان میدهد که با رعایت استانداردها، استفاده از فناوریهای نوین و مدیریت دقیق منابع، اجرای ساختمانهای سبز کاملاً ممکن است و میتواند الگویی موفق برای توسعه پایدار در کشور باشد.»
